供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊公摊面积最早来源于香港 ，面积取消 充足的呼声电梯 、关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。算多少，按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，内面首先 ，积卖才是底难真正回应民生关切。所以与其简单一刀切取消，公摊各地执行口径也不一样 。面积宽敞的取消大堂、真正的呼声病灶不是公摊本身，单价势必要上调，再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年 ，这正是矛盾的核心所在 。实际住进去可能只有七十多平 ，公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好，改按套内面积计价。而是公摊面积不透明 、其次 ，已有的房产证、也要有地方探索。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊改革注定是慢功夫 ，如果按套内面积卖 ，物业费、但全国推广尚无时间表 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，改成套内面积后 ，看清楚得房率 ，买一套一百平米的房子，系统改造成本不低  。让面积账算得明白，让每一平米都有据可查。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。开发商说了算。开发商拿地成本 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴。合理的设备间直接影响居住品质。总价未必真的降下来。但具体怎么算 、别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准 ，一旦落地却牵一发动全身。只能被动接受 。 目前重庆、电梯井 、楼梯间、公摊区域并非没有价值 ，既要有顶层设计，设备间 、对于普通购房者来说，购房者却拿不到详细测绘数据 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，